Casa Alto Padrão para Venda, Patos / PB

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão com Piscina e Espaço Gourmet à Venda no Novo Horizonte, Patos/PB

Arquitetura contemporânea, ambientes amplos, acabamentos selecionados e uma área de lazer pensada para aproveitar os melhores momentos da vida.

Localizada na via principal do Luar de Angelita, no bairro Novo Horizonte, em Patos/PB, esta residência térrea de alto padrão reúne conforto, elegância e funcionalidade em um projeto que valoriza cada ambiente.

Construída em um terreno de 300 m² (10 × 30 metros), com aproximadamente 230 m² de área construída, a propriedade possui frente voltada para o sul, acesso por rua asfaltada e uma arquitetura contemporânea marcada pela qualidade dos materiais e pela atenção aos detalhes.
Arquitetura contemporânea e fachada diferenciada

A fachada apresenta uma composição de linhas retas, volumes geométricos e revestimentos que combinam tonalidades claras e escuras.
O porcelanato escuro, com veios de aparência marmorizada, contrasta com os elementos brancos e os revestimentos tridimensionais, criando uma identidade arquitetônica elegante e atual.

A iluminação decorativa em LED, as arandelas e os elementos paisagísticos complementam o conjunto, valorizando os detalhes da fachada.

A residência dispõe de entrada social independente, garagem coberta e amplo pátio frontal.

Ambientes amplos e bem distribuídos

A distribuição interna foi planejada para proporcionar conforto, privacidade e praticidade.

A residência possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar independente, sala de jantar integrada à cozinha, despensa, hall de circulação, pergolado interno e área de serviço coberta.

A sala de estar oferece um ambiente reservado para receber visitas e desfrutar de momentos de tranquilidade.

Na área íntima, a suíte principal apresenta revestimento decorativo em tonalidades suaves, teto trabalhado em gesso e iluminação em LED.

Os dois dormitórios adicionais mantêm o mesmo padrão de acabamento. Um deles possui orientação nascente/sul, enquanto o outro, atualmente utilizado como escritório, oferece versatilidade para funcionar como quarto, ambiente de trabalho ou espaço de estudos.

Cozinha ampla com ilha central e sala de jantar integrada

A cozinha é um dos grandes destaques da residência, reunindo amplitude, funcionalidade e acabamentos diferenciados.

Integrada à sala de jantar, apresenta uma ilha central revestida em porcelanato preto marmorizado, com veios brancos e acabamento brilhante, criando um contraste elegante com os pisos claros.

A ilha possui cuba Tramontina em aço inoxidável, torneira gourmet com mola aparente, cooktop embutido e extensão destinada a refeições rápidas.

Sobre a ilha, a coifa suspensa e três luminárias pendentes valorizam a composição do ambiente.

A bancada auxiliar segue o mesmo padrão de porcelanato preto marmorizado e também conta com cuba Tramontina em aço inoxidável.

A cozinha dispõe ainda de revestimentos de parede com aparência marmorizada, esquadrias de alumínio branco e três janelas basculantes, que favorecem a iluminação e a ventilação naturais.

Complementando o ambiente, a despensa independente, com acesso direto pela cozinha, oferece um espaço adicional para armazenamento e organização.

Acabamentos internos de alto padrão

Todos os ambientes internos seguem uma proposta de padronização dos acabamentos, proporcionando continuidade visual e harmonia entre os espaços.

O piso é revestido em porcelanato marmorizado de 80 × 80 cm, com acabamento polido, fundo claro e veios em tonalidades de cinza e dourado.

Os rodapés acompanham o mesmo material e padrão do piso, reforçando a unidade estética dos ambientes.

As portas internas são semiocas, com superfície lisa, acabamento amadeirado em tonalidade castanha, batentes no mesmo padrão e fechaduras metálicas com maçanetas do tipo alavanca.

As esquadrias são de alumínio da linha Suprema, com acabamento branco e vidros comuns. As janelas principais possuem sistema de correr, enquanto a cozinha e os banheiros contam com janelas basculantes.

Projeto de iluminação em LED

O projeto de iluminação é um dos diferenciais da residência.

Todos os ambientes possuem sancas e trabalhos em gesso, com três soluções de iluminação em LED, combinando iluminação indireta, pontos de luz e luminárias centrais.

Na sala de estar, a iluminação indireta acompanha o desenho do teto, complementada por pontos de LED distribuídos pelo perímetro e luminária central.

Os dormitórios apresentam desenhos próprios nos forros, incluindo sancas geométricas, rasgos iluminados e detalhes decorativos que valorizam a arquitetura de cada ambiente.

O corredor de circulação também recebe tratamento especial, com rasgo longitudinal no forro de gesso e iluminação indireta em LED.

Banheiros com mármore travertino e revestimentos decorativos

Os banheiros social e da suíte apresentam acabamentos padronizados, combinando pedra natural, vidro e revestimentos contemporâneos.

As bancadas são em mármore travertino de tonalidade bege natural, com acabamento frontal espesso e extensão lateral em pedra.

O conjunto é complementado por cubas brancas de apoio, torneiras cromadas e vasos sanitários brancos com caixa acoplada.

As áreas de banho possuem boxes em vidro temperado transparente, com perfis de acabamento branco, revestimentos claros e paredes de destaque com padrão amadeirado.

Os espaços contam ainda com nichos embutidos para produtos de higiene, ralos com grelha metálica e janelas basculantes para ventilação natural.

A combinação dos materiais proporciona uma composição elegante, mantendo a harmonia com os demais ambientes da residência.

Pergolado interno e iluminação natural

A circulação interna conta com um elemento arquitetônico diferenciado: um pergolado com estrutura superior formada por vigas paralelas de concreto, aberto à passagem de luz natural e à circulação de ar.

O espaço apresenta paredes claras, piso em porcelanato marmorizado, esquadrias de alumínio branco e sistema de drenagem.

Além de valorizar a arquitetura, o pergolado contribui para a iluminação e ventilação dos ambientes adjacentes.

Piscina e espaço gourmet coberto

A área externa oferece um ambiente agradável para lazer, descanso e confraternizações.

A residência dispõe de piscina e espaço gourmet coberto, criando uma composição que favorece a convivência entre familiares e amigos.

O espaço gourmet conta com churrasqueira de alvenaria, bancada de apoio com pia e um conjunto especialmente elaborado para refeições e encontros.

Um dos destaques é a mesa em alvenaria com tampo de mármore travertino, acompanhada de dois bancos em alvenaria, também com tampos de mármore travertino.

A utilização da pedra natural nos tampos da mesa e dos bancos valoriza os acabamentos do ambiente e proporciona harmonia com a proposta arquitetônica da residência.

A mesa em alvenaria e os dois bancos com tampos de mármore travertino estão inclusos na venda do imóvel, assim como a churrasqueira e os demais elementos fixos do espaço gourmet.

A integração entre o espaço gourmet e a piscina proporciona um ambiente convidativo para refeições, encontros e momentos especiais.

Área de serviço e espaços de apoio

A residência dispõe de área de serviço coberta, circulação lateral e espaços de apoio que complementam a funcionalidade da propriedade.

A garagem coberta e o pátio frontal oferecem comodidade para o dia a dia, mantendo a organização dos acessos à residência.

Energia solar e segurança

Além dos acabamentos e dos ambientes de convivência, o imóvel oferece recursos que contribuem para a comodidade e a segurança dos moradores.

Entre os diferenciais estão:

• Sistema de energia solar de 800 kWh.
• Cerca elétrica.
• Sistema de câmeras de monitoramento.
• Iluminação em LED nos ambientes internos e na fachada.
• Garagem coberta e amplo pátio frontal.
• Esquadrias de alumínio da linha Suprema.
• Pergolado interno com iluminação e ventilação naturais.

• Sistema de energia solar.
• Cerca elétrica e sistema de câmeras de segurança.
• Ilha central da cozinha revestida em porcelanato.
• Cooktop embutido e coifa suspensa.
• Duas cubas Tramontina em aço inoxidável.
• Torneiras e instalações fixas.
• Bancadas, revestimentos, louças sanitárias, boxes e esquadrias.
• Churrasqueira de alvenaria do espaço gourmet.
• Mesa em alvenaria com tampo de mármore travertino.
• Dois bancos em alvenaria com tampos de mármore travertino.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

HOME SWEET HOME NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
NOME FANTASIA: HOME SWEET HOME
CRECI PB 665-J

Rua Aluízio de Queiroz, nº 592, Loja 04
Bairro Belo Horizonte, Patos/PB
CEP: 58704-745
(83) 996032276
rui.patos.pb@gmail.com

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